Zwanenveld 9040

Omschrijving

Zwanenveld 9040 - 6538 SB - NIJMEGEN

Winkelruimte te koop in het onlangs gerenoveerde winkelcentrum Dukenburg. Winkelcentrum Dukenburg is gelegen naast trein- en busstation Dukenburg en heeft een ruime parkeervoorziening onder en rondom het winkelcentrum.

Vloeroppervlak 108 m² v.v.o. (gemeten volgens NEN 2580).

Frontbreedte 7,60 m1.

Op dit moment is de winkel als volgt ingedeeld:
- verkoopoppervlak 84 m²
- 24 m² opslagruimte, voorzien van toilet en pantry.

De winkel heeft aan de achterzijde een uitgang ten behoeve van laden en lossen.

De winkelruimte wordt in de huidige staat verkocht (as is where is).

Bestemming:
Centrum
cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoren, maatschappelijke- en sportvoorzieningen, met dien
verstande dat alleen bestaande geluidsgevoelige functies zijn toegestaan en geluidsgevoelige functies waarvoor ten tijde
van vaststelling van het bestemmingsplan een hogere waarde op grond van de Wet geluidhinder is verleend. Ter plaatse
van de aanduiding 'milieuzone - functiemengingsgebied' zijn deze functies toegestaan voor zover deze voorkomen in
categorie A, B of C van de Staat van bedrijvigheid en/of in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijvigheid. Buiten de
aanduiding 'milieuzone - functiemengingsgebied' zijn deze functies alleen toegestaan voor zover deze voorkomen in
categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijvigheid;

Omliggende winkels: Hema, Action, Albert Heijn XL, BCC, Douglas, Specsavers, EyeWish, Kruidvat, Blokker, Jamin etc etc.

Parkeren:
Parkeren kan eenvoudig in de ondergelegen overdekte parkeergarage, welke ruimte biedt voor 770 parkeerplaatsen. De eerste 2 uur gratis parkeren!


Koopsom :
€ 255.000,-- k.k. (as is where is)

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom

Levering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 114 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 108 m² Frontbreedte 760 cm Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-12-2030 Diversen In units vanaf 108 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties