Alverstraat 16

Omschrijving

Opgelet! Deze INSTAPKLARE TUSSENWONING in het prachtige Ooij is zeker de moeite waard om te bezichtigen.

Bij binnenkomst wordt u direct begroet door een lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige en frisse leefruimte te creëren. De open indeling met de hoekopstelling van de keuken aan de tuin zorgt voor een ruimtelijk gevoel, waardoor u zich direct thuis zult voelen.

De ligging van deze woning is ook zeker het benoemen waard. Ooij heeft een rustige en vriendelijke gemeenschap, waar u zich direct welkom zult voelen. Bovendien bevindt deze woning zich in de nabijheid van het bruisende Nijmegen. Hier kunt u volop genieten van de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die deze stad te bieden heeft. U hoeft zich nooit te vervelen!

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. Portaal met toiletruimte (met fonteintje) en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, twee slaapkamers (voormalig drie), badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Zolder: middels een vaste trap te bereiken. Overloopje, grote slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel (met rolluik) en tweede kamer voorzien eveneens een dakkapel, wasmachine-/ en cv-opstelling.

Kenmerken
- woonoppervlakte ca. 104 m2
- inhoud ca. 368 m3
- externe bergruimte ca. 8 m2
- perceeloppervlakte 117 m2
- bouwjaar ca. 1970
- energielabel C (voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie)

Aandachtspunten
In de koopovereenkomst wordt de clausule ''verkochte niet zelf bewoond'' en "ouderdom" opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 368 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ooij Sectie B Perceelnummer 1874 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties