Weezenhof 2014

Omschrijving

Op een rustige locatie nabij alle voorzieningen als basisschool, winkels en uitvalswegen (A73) royale tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom. Tevens is de woning gelegen nabij diverse natuurgebieden (Hatertse- en Overasseltse Vennen, Vogelzang) en het Maas-waalkanaal.

Indeling
Parterre: vestibule met tegelvloer, hal/gang met toiletruimte met fonteintje en trap-/meterkast. Doorzonwoonkamer met mooie lichtinval middels de grote raampartijen en toegang naar de achtertuin. Open verbinding met de keuken met eenvoudige L-vormige opstelling.
Eerste verdieping: overloop met strijkkamer/walk-in-closet. Drie royale slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping: vaste trap naar volwaardige verdieping met overloop, grote slaapkamer met dakkapel, bergkamer met c.v.-opstelling. Naast de praktische bergkamer zijn er nog diverse opbergmogelijkheden waaronder de knieschotten.

Kenmerken
- inhoud ca. 557 m3
- woonoppervlakte ca. 157 m2
- externe bergruimte ca. 9 m2
- perceeloppervlakte 198 m2
- bouwjaar ca. 1970
- energielabel B

Algemeen
- enige modernisering zou wenselijk kunnen zijn om de woning weer te laten voldoen aan de hedendaagse wensen.
- verwarming en warmwater middels HR Vaillant HR combi-ketel, economische afgeschreven.
- woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.

Aandachtspunten
In de koopovereenkomst wordt de clausule ''verkochte niet zelf bewoond'' en "ouderdom" opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.547,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 557 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-12-2023 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie O Perceelnummer 873 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties