Goudwerf 11 A

Omschrijving

Goudwerf 11A - 6641 TE - Beuningen

Nabij afslag A73 gelegen bedrijfsobject met inpandige kantoorruimten. Het totale oppervlak dat nog te huur wordt aangeboden bedraagt circa 210 m2 VVO, verdeeld in een werkruimte van ca. 60 m² en kantoorruimte op de eerste etage van ca. 150 m² (units te huur vanaf ca. 50 m² v.v.o.). Bouwjaar 2000. Het gebouw is voorzien van dak-muur en glasisolatie. Er zijn nog enkele units te huur.

Bijzonderheden:
- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen met thermische beglazing
- Rolluiken begane grond


Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan "Bedrijf-1” ten behoeve van bedrijven in de en geeft aan "Bedrijfsdoeleinden I" en is derhalve bestemd voor bedrijven in de milieucategorieen 2, 3.1 en 3.2 die zijn genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten Tevens is kantoorruimte toegestaan. Voorbeelden van bedrijven die onder andere zijn toegestaan, zijn: Import, export, logistieke opslag, kleine reparatie afdeling, enz.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 85,- per m² per jaar, exclusief BTW voor de kantoorruimte gelegen op de eerste etage. (deelverhuur mogelijk vanaf ca. 50 m²)
€ 95,- per m² per jaar, exclusief BTW voor de werkruimte/showroom gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van aanwezige voorzieningen

Servicekosten:
Voorschot servicekoten in nader overleg te bepalen. Afhankelijk van het gebruik door huurder.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 85,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 210 m² Vloerbelasting 450 kg/m² Vrije hoogte 240 cm Oppervlakte kantoorruimte 743 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 10 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerplaats p/j € 500,- incl. BTW Diversen In units vanaf 60 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties