Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Thijmstraat 63 in Nijmegen 6531 CN

Thijmstraat 63

6531 CN Nijmegen
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Omschrijving

Op gewilde locatie aan Thijmstraat gelegen, sfeervol en goed onderhouden bovenwoning met twee balkons en zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht.

Indeling
Begane grond: eigen opgang met toegang naar de kelder.
1e Verdieping: overloop/hal met toiletruimte. Woonkamer- en- suite met aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige balkon, originele deuren,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde locatie aan Thijmstraat gelegen, sfeervol en goed onderhouden bovenwoning met twee balkons en zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht.

Indeling
Begane grond: eigen opgang met toegang naar de kelder.
1e Verdieping: overloop/hal met toiletruimte. Woonkamer- en- suite met aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige balkon, originele deuren, inbouwkasten en tevens twee schouwen met gaskachels. Gesloten keuken aan de achterzijde met eveneens toegang naar het balkon.
2e Verdieping: overloop met dakraampje. Drie slaapkamers met diverse vaste kasten. Badkamer met ligbad (whirlpool), wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en toegang naar tweede balkon (ook op het zuiden).

De groene Thijmstraat ligt op een geliefde woonlocatie, nabij de Sint Annastraat. Het stadscentrum en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand, evenals restaurants, cafés, een supermarkt, een park en speeltuinen. De woning is tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van alle uitvalswegen en nabij het Radboudumc en de universiteit. Ruim voldoende parkeergelegenheid (gratis) voor de deur.

Specifieke kenmerken
- de woning is gebouwd in ca. 1931
- woonoppervlakte ca. 92 m2
- de inhoud bedraagt 270 m3
- de woning is grotendeels van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2016).
- gesloten keuken voorzien van L-vormige opstelling en 6-pits gaskookstel met oven, afzuigschouw, afwasmachine en spoelbak.
- warmwater middels boiler (merk Wesen, 80L, bouwjaar ca. 2015).
- de woning is keurig bewoond en degelijk onderhouden. Tevens zijn er nog veel originele stijlkenmerken aanwezig (houtwerk, plafonds, schuifdeuren met authentiek glas en paneeldeuren).
- bijdrage Vereniging van Eigenaren (bestaande uit de beneden- en bovenwoning) € 25,-- per maand (opstalverzekering en inschrijving KvK).
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 5830 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Thijmstraat 63, 6531 CN Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring