Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Burg. Hustinxstraat 264 in Nijmegen 6512 AC

Burg. Hustinxstraat 264

6512 AC Nijmegen
Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

U wilt wonen op een rustige plek maar wel graag met alle voordelen van een centrum binnen handbereik? Dan is het hoek-appartement aan de Burgemeester Hustinxstraat 264 voor u de ideale oplossing. Dit appartement staat namelijk nét buiten de gezellige binnenstad van Nijmegen. Op het buitendek is een privé-parkeerplaats aanwezig en in het souterrain heeft u de beschikking over een berging. Kortom,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

U wilt wonen op een rustige plek maar wel graag met alle voordelen van een centrum binnen handbereik? Dan is het hoek-appartement aan de Burgemeester Hustinxstraat 264 voor u de ideale oplossing. Dit appartement staat namelijk nét buiten de gezellige binnenstad van Nijmegen. Op het buitendek is een privé-parkeerplaats aanwezig en in het souterrain heeft u de beschikking over een berging. Kortom, enerzijds de rust van ‘buiten wonen’ en anderzijds de roering van het centrum binnen handbereik.

Deze woning ligt op de hoek van de achtste verdieping van het appartementencomplex Nassau Staete. U komt het gebouw binnen in de gezamenlijke entree waar u tevens de brievenbussen vindt. Vanuit de hal kunt u via het trappenhuis of met de lift naar de appartementen. Bij binnenkomst in het appartement loopt u via de gang naar de woonkamer met open keuken (door de hoekligging extra ramen in de zijgevel) en toegang naar het balkon dat zich over de gehele lengte van het appartement uitstrekt en op het zuiden is gelegen. De hoofdslaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en de tweede slaap-/werkkamer en de badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar.

Onder het complex heeft u een eigen berging en vindt u de parkeergarage. Op het buitenterrein heeft u een vaste parkeerplek en tevens is er voldoende ruimte voor het stallen van uw fiets. Het wonen in Nassau Staete is bij uitstek geschikt voor senioren en jonge stellen cq starters op de woningmarkt.

Specificaties
- woonoppervlakte circa 58 m2
- bouwjaar circa 1980
- open keuken voorzien van inductiekookplaat inclusief teppanyaki-plaat, afzuigschouw, koffiezetapparaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afwasmachine, apothekerskast en granito blad
- moderne badkamer inloopdouche (regendouche en drain-afvoer), wastafelmeubel, toilet, designradiator en wasmachine-machine
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 240,-- (Dit zijn o.a. kosten voor de opstalverzekering, voorschot stookkosten en waterverbruik, schoonmaak trappenhuis, liftonderhoud en reserves voor groot onderhoud)

De omgeving
Door de ideale ligging net buiten het centrum van Nijmegen, zijn alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Zo bent u bijvoorbeeld binnen 2 minuten lopen in het winkelcentrum, waar u zowel de supermarkten als overige winkels vindt. Verder is de Stadsschouwburg praktisch om de hoek en zijn alle denkbare andere uitgaansgelegenheden en bioscopen op loopafstand.
Maar wilt u letterlijk de rust opzoeken dan is bijvoorbeeld het bekende Kronenburgerpark dichtbij. En met de auto bent u zo de stad uit. Wilt u de stad met het openbaar vervoer verlaten? Het station van Nijmegen is letterlijk op steenworpafstand.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Algemene verkoopinformatie
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 58 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 180 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-01-2030 Isolatie Geen isolatie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 240,00 Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5288 Index 167 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burg. Hustinxstraat 264, 6512 AC Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring