Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burchtstraat 54 in Nijmegen 6511 RG

Burchtstraat 54

6511 RG Nijmegen
Vraagprijs € 410.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in het centrum van Nijmegen aan de Marikenstraat gelegen royale en goed onderhouden maisonnette met drie slaapkamers, terras, loggia, separate privé- en gemeenschappelijke fietsenberging. De woning is volledig geïsoleerd en maakt onderdeel uit van een een actieve Vereniging van Eigenaren. Hier wonen heeft vele voordelen: rustig wonen midden in het bruisende centrum van Nijmegen, shoppen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Midden in het centrum van Nijmegen aan de Marikenstraat gelegen royale en goed onderhouden maisonnette met drie slaapkamers, terras, loggia, separate privé- en gemeenschappelijke fietsenberging. De woning is volledig geïsoleerd en maakt onderdeel uit van een een actieve Vereniging van Eigenaren. Hier wonen heeft vele voordelen: rustig wonen midden in het bruisende centrum van Nijmegen, shoppen in de vele winkels in de buurt, gezellig wat drinken op het terras, culinair genieten in een restaurant of ontspannen in de LUX voor een avondje film, theater, muziek of dans of op loopafstand de natuur opzoeken in de Ooypolder. Parkeren kunt u met een vergunning in de omgeving (o.a. in de nabij gelegen parkeergarage).

Indeling
Begane grond: het gebouw is zowel via een ingang aan de Burchtstraat, Mariënburgplein als Marikenstraat toegankelijk. Hoofdentree met bellentableau, centrale hal met trappenhuis en lift (de berging bevindt zich aan de Mariënburgzijde).
1e woonlaag: entree via het dakterras. Hal met toiletruimte en meterkast. Royale woonkamer met veel lichtinval middels raampartijen (waaronder openslaande deuren naar een Frans balkon). Gesloten ruime keuken met dubbele deuren naar het terras. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, afwasmachine, combimagnetron, diepvries en koelkast.
2e woonlaag: overloop met drie slaapkamers waarvan één met toegang tot de loggia (eveneens vanuit de overloop toegankelijk). Moderne badkamer (2019) met ligbad, innloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel (met twee wastafels) en designradiator. Berging/wasruimte met wasmachineaansluiting, tegelvloer en deels betegelde wanden.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 2000
Isolatie: volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: ca. 133 m2
Inhoud: ca. 395 m3
Aanvaarding in overleg: bij voorkeur september 2020

Complex
Het appartement maakt onderdeel uit van een goed functionerende actieve Vereniging van Eigenaren. De entrees van het complex zijn gelegen op de begane grond en voorzien van een lift. De gemeenschappelijke ruimtes zijn modern en verzorgd.

Bijzonderheden
- verwarming middels stadsverwarming
- gezonde V.V.E./ professioneel beheerd (bijdrage VvE € 204,15 per maand)
- volledig geïsoleerd
- door de grote raampartijen in combinatie met de indeling en oppervlakten van de vertrekken voelt het appartement erg comfortabel aan
- om het comfort en de veiligheid te waarborgen kunt u geheel inpandig en overdekt de hoofdentree, het woonappartement en de berging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 204,15 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 204,15 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie C Perceelnummer 8502 Index A41 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burchtstraat 54, 6511 RG Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring