Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vulckestraat 10 in Beuningen Gld 6641 KT

Vulckestraat 10

6641 KT Beuningen Gld
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Op rustige locatie geschakeld halfvrijstaand woonhuis met garage. De woning is in 1986 gebouwd (uitbouw begane grond 2006) en staat op een privacy biedend perceel van maar liefst 304 m2.

Deze woning ligt op een centrale locatie, nabij het centrum van Beuningen maar ook vlakbij Nijmegen en een goede ontsluiting met diverse uitvalswegen als de A73 en A50.

Indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op rustige locatie geschakeld halfvrijstaand woonhuis met garage. De woning is in 1986 gebouwd (uitbouw begane grond 2006) en staat op een privacy biedend perceel van maar liefst 304 m2.

Deze woning ligt op een centrale locatie, nabij het centrum van Beuningen maar ook vlakbij Nijmegen en een goede ontsluiting met diverse uitvalswegen als de A73 en A50.

Indeling woonhuis
Parterre: entree/ hal met toiletruimte en meterkast. Een glazen deur biedt toegang tot de royale uitgebouwde L-vormige woonkamer. De uitbouw is voorzien van openslaande deuren naar de tuin waardoor de leefruimte overgaat in de tuin en twee dakramen welke zorgen voor een fraaie lichtinval. Open keuken en toegang naar de garage. De garage is voorzien van een overheaddeur (met praktische loopdeur) aan de voorzijde en tevens de wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers (waarvan één met toegang naar het plat dak van de uitbouw/voormalig balkon; momenteel geen balustrade aanwezig). Badkamer met ligbad, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: Open verdieping met volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee kamers. C.v.-opstelling en de unit van de mechanische ventilatie.

Locatie
De woning is gelegen aan een autoluw straatje (bestemmingsverkeer), tegenover waterpartij en in een ruim opgezette woonomgeving tegenover een groenvoorziening. In de nabijheid diverse groenvoorzieningen (dierenparkje) met kinderspeelplaatsen en de waterpartijen geven de wijk veel charme. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A73 en A50. Het gezellige hart van Beuningen en andere openbare voorzieningen (scholen) in het dorp liggen op loopafstand. Alle sportvoorzieningen (verenigingen) zijn in Beuningen aanwezig. Tevens bent u binnen circa 15 autominuten in Nijmegen met al haar voorzieningen als het bruisende centrum, universiteit, ziekenhuizen en Centraal Station.

Algemeen
- de begane grond is voorzien een planken vloer (hieronder liggen nog de originele tegels)
- de begane grond is voorzien van isolerende beglazing
- de woning is op de begane grond in 2006 uitgebouwd. De platte daken (uitbouw en garage) dateren van 2012
- verwarming en warmwater middels HR-Combiketel (Remeha, economisch afgeschreven)
- de keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en afwasmachine
- het betreft een degelijk gebouwd woonhuis doch enig onderhoud (houtwerk) is noodzakelijk
- riante leefruimten gecombineerd met de royale tuin en de ligging maken het geheel tot een fijn gezinshuis.

Specifieke kenmerken
- bouwjaar circa 1986
- inhoud circa 448 m³ (incl. garage)
- woonoppervlakte circa 114 m² (excl. garage)
- perceelsoppervlakte 304 m²
- aanvaarding in overleg

Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwjaar toelichting uitbouw begane grond 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 304 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente BEUNINGEN Sectie K Perceelnummer 1374 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vulckestraat 10, 6641 KT Beuningen Gld
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring