Level2 Makelaars B.V.
Arksteestraat 13
6511 MX Nijmegen
Tel: 024-204 20 20
info@level2makelaars.nl
Bijsterhuizen 5113, 6604 LX Wijchen, Bedrijfsruimte (BOG)
Koopprijs € 1.300.000,- k.k.
Omschrijving
BIJSTERHUIZEN 5113 TE WIJCHEN
Aan de rand van industrieterrein Bijsterhuizen, nabij de oprit van de A326 gelegen, zelfstandig nieuw gebouwd bedrijfsgebouw welke vanaf 2 zijden toegankelijk is. Buitenterrein aan zowel de voor- als achterzijde, met in totaal 10 parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte heeft een hoogte van ca. 10 meter en wordt voorzien van 2 lichtstraten en is ruim voldoende ramen in de gevel
Het totale metrage bedraagt ca. 959 m², waarvan 588 m² kantoorruimten alsmede 371 m² bedrijfsruimte. De hal is voorzien van een grote elektrische overheaddeur.
De bedrijfsruimte zal casco, in de huidige staat, worden opgeleverd.
De kantoren op de begane grond en de eerste etage zijn ingericht en afgewerkt:
- wanden wit afgewerkt
- systeemplafond met led-armaturen
- airco grotendeels voorbereid
- mechanische ventilatie
- gedeeltelijk voorzien van draai-/kiepramen
- pantry
- gescheiden toiletgroep alsmede een separaat invaliden toilet
De kantoorruimte op de 2e etage is op dit moment nog in casco staat en kan in overleg met koper, tegen meerprijs, volledig worden afgewerkt.
Het buitenterrein is grotendeels verhard en het terrein wordt afgeschermd met een hekwerk.
Koopsom € 1.300.000,- k.k. (exclusief BTW)
Waarborgsom 10% te betalen binnen 2 weken na tekenen koopovereenkomst.
Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.300.000,- kosten koper
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
In aanbouw
Ja
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
943 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
959 m²
Vloerbelasting
5000 kg/m²
Vrije hoogte
1000 cm
Oppervlakte kantoorruimte
588 m²
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-09-2031
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
10 parkeerplaats(en)
Diversen
Aantal lagen
3
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend