Omschrijving

Bijsterhuizen 5115 te Wijchen

Aan de rand van bedrijventerrein Bijsterhuizen gelegen moderne kantoorruimte in een onder opvallende architectuur gebouwd kantoorgebouw.
De linker zijde van de begane grond van het pand komt voor verhuur beschikbaar. De kantoorruimte is in overleg beschikbaar en is ca. 120 m² v.v.o. groot en beschikt over een eigen entree.

Het kantoor is aan de rand van Wijchen gelegen, in de directe nabijheid van de snelwegen A326 en de A73 alsmede de A15 en A50. De dichtstbijzijnde bushaltes vindt u binnen 300 meter.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met de bovengelegen kantoorruimte. Het linker en rechter gedeelte van de kantoren op de begane grond hebben beide een eigen entree.
De kantoorruimte is verdeel over een 4-tal kantoorruimten, opslagruimte, serverruimte en een pantry.

Huurprijs bedraagt € 120,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Voorschot servicekosten en energie: € 185,- exclusief BTW, per maand.
Huurprijs glasvezel: € 95,- exclusief BTW, per maand.

Voorzieningen:
- airco
- te openen ramen
- alarminstallatie
- systeemplafonds met inbouwverlichting
- nette vloerbedekking
- kabelgoten voorzien van data- en telefonieaansluitpunten (glasvezel)

Aan de voorzijde en aan de zijkant van het perceel is ruim voldoende mogelijkheid voor het parkeren van personenauto’s en bedrijfswagens.

Huurtermijn:
Voorkeur voor 5 jaar + 5 optiejaren (korter in overleg mogelijk).

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW en servicekosten dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur + BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.