Omschrijving

Ambachtsweg 8 - 6581 AX - NIJMEGEN

Kantoorruimte gelegen aan de Ambachtsweg, onderdeel van een kleinschalige bedrijventerrein 'Maldens Broek', aan de rand van het centrum van Malden. Het betreft hier de kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Oppervlakte:
ca. 150 m² v.v.o., 

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond. 
Trapopgang, bordes, toegangsdeur tot de eigen ruimte.
Gang met daaraan 5 kantoorruimten, waarvan 1 met opslagruimte en een pantry.
Separate opslagruimte en een toilet.

Huurprijs:
€ 13.500,00 (excl. servicekosten, excl. BTW) incl. twee parkeerplaatsen.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Eventueel zijn er in onderling overleg meer parkeerplaatsen additioneel te huur.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein 'Maldens Broek' is goed per auto te bereiken (de A73 is op enkele autominuten gelegen) en er zijn diverse bushaltes in de nabije omgeving.

Voorschot gas, water en elektra
Er zal een voorschotbedrag in rekening worden gebracht voor de leverantie en vastrecht van gas, water en elektra. Indien de verrekening daartoe aanleiding geeft, kan het voorschot worden aangepast aan het daadwerkelijk verbruik.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
De huur, servicekosten en de daarover verschuldigde BTW zullen per maand vooruit in rekening worden gebracht.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Aanvaarding
Per direct mogelijk.