Omschrijving

Centraal op bedrijventerrein ''De Beierd en t' Riet'' gelegen bedrijfsruimte met kantoor, op korte afstand van de afslag van de uitvalsweg A73 (verbinding Dusseldorf-Venlo-Nijmegen-A50).

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte van in totaal ca. 400 m², door huurder geheel naar wens in te delen. Indien gewenst wordt door verhuurder een elektrische overheaddeur geplaatst. De kantoorruimtes zijn keurig uitgerust met systeemplafonds en airco's.

Indeling:
- Bedrijfsruimte: ca. 230 m² (uit te breiden tot ca. 300 m², in geval huurder minder kantoorruimte nodig heeft);
- Entresol/magazijn: ca. 70 m²;
- Entree/hal, waaraan gescheiden toiletgroep, complete keuken in een separate ruimte en een kantoorruimte ca. 40 m²

vrije hoogte:
4,50 m1

Parkeren:
6 eigen parkeerplaatsen tegenover de bedrijfsruimte.

Huurprijs:
€ 1.950,- excl. BTW per maand

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (kortere termijnen in overleg)
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Ggebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.