Omschrijving
Opgelet! Deze INSTAPKLARE TUSSENWONING in het prachtige Ooij is zeker de moeite waard om te bezichtigen.Bij binnenkomst wordt u direct begroet door een lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige en frisse leefruimte te creëren. De open indeling met de hoekopstelling van de keuken aan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Opgelet! Deze INSTAPKLARE TUSSENWONING in het prachtige Ooij is zeker de moeite waard om te bezichtigen.Bij binnenkomst wordt u direct begroet door een lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige en frisse leefruimte te creëren. De open indeling met de hoekopstelling van de keuken aan de tuin zorgt voor een ruimtelijk gevoel, waardoor u zich direct thuis zult voelen.
De ligging van deze woning is ook zeker het benoemen waard. Ooij heeft een rustige en vriendelijke gemeenschap, waar u zich direct welkom zult voelen. Bovendien bevindt deze woning zich in de nabijheid van het bruisende Nijmegen. Hier kunt u volop genieten van de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die deze stad te bieden heeft. U hoeft zich nooit te vervelen!
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. Portaal met toiletruimte (met fonteintje) en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, twee slaapkamers (voormalig drie), badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Zolder: middels een vaste trap te bereiken. Overloopje, grote slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel (met rolluik) en tweede kamer voorzien eveneens een dakkapel, wasmachine-/ en cv-opstelling.
Kenmerken
- woonoppervlakte ca. 104 m2
- inhoud ca. 368 m3
- externe bergruimte ca. 8 m2
- perceeloppervlakte 117 m2
- bouwjaar ca. 1970
- energielabel C (voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie)
Aandachtspunten
In de koopovereenkomst wordt de clausule ''verkochte niet zelf bewoond'' en "ouderdom" opgenomen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.884,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
368 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-04-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ooij
Sectie
B
Perceelnummer
1874
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.